1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
23.5万円/㎡
前年比-5.0%
岡山市中区
26.7万円/㎡
前年比+11.7%
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リベール原尾島
岡山県岡山市中区東川原
山陽本線 / 西川原駅 徒歩18分
1996年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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6階 / 66.96㎡の場合
相場
1,746万円
26.1万円/㎡
919
1,470
2,021
2,572
AI査定結果
推定相場価格
1,746万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,470万円〜2,021万円
22.0万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
リベール原尾島
1,540万円（23.0万円/㎡）/ 6階 / 66.96㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,540万円 | 23.0万円 | 6階 | 66.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,900万円 | 26.0万円 | 3階 | 72.99㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,600万円 | 23.9万円 | 6階 | 66.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,999万円 | 28.4万円 | 4階 | 70.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,090万円 | 28.6万円 | 3階 | 72.99㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,999万円 | 28.4万円 | 4階 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/27 | 2,099万円 | 29.8万円 | 4階 | 70.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,190万円 | 31.1万円 | 4階 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,190万円 | 31.1万円 | 4階 | 70.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/12 | 1,830万円 | 24.1万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,930万円 | 25.4万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 26.1万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 1,860万円 | 24.5万円 | 6階 | 75.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | リベール原尾島 岡山市中区東川原 | 西川原駅18分 | 1,540万円 | 23.0万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランコート・さいIII番館 岡山市中区さい | 高島駅16分 | 1,799万円 | 26.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/11 | グラン・コートさいI番館 岡山市中区さい | 高島駅15分 | 1,598万円 | 22.3万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/10 | サーパス後楽園 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅20分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/29 | パークヒルズ後楽苑 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅18分 | 1,740万円 | 24.7万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/29 | 後楽園パーク・ホームズ 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅19分 | 1,560万円 | 21.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | ディアステージ操山 岡山市中区浜三丁目 | 東山岡電ミュージアム駅19分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.74㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイヤモンドフォーラム原尾島 岡山市中区原尾島一丁目 | 高島駅22分 | 1,670万円 | 22.4万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/14 | グラン・コート小橋 岡山市中区小橋町一丁目 | 中納言駅4分 | 2,100万円 | 25.8万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | リベール森下町II 岡山市中区森下町 | 門田屋敷駅13分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/11 | リベール国富 岡山市中区原尾島三丁目 | 東山岡電ミュージアム駅23分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/14 | グレイスステージ中納言 岡山市中区中納言町 | 中納言駅3分 | 1,800万円 | 22.0万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/01 | アルファステイツ国富 岡山市中区国富一丁目 | 西川原駅27分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ原尾島 岡山市中区原尾島二丁目 | 岡山駅28分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/05 | ピュア藤原西町 岡山市中区藤原西町一丁目 | 高島駅17分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.13㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/12 | 藤和ハイタウン百間川 岡山市中区沢田 | 高島駅17分 | 1,699万円 | 22.9万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/03 | ファミール高屋ヌーベルビュー 岡山市中区高屋 | 高島駅18分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 竜操パーク・マンション 岡山市中区兼基 | 東岡山駅22分 | 1,399万円 | 21.2万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で5%下落、岡山市中区では11.7%上昇しています。